•   Инвестирование в недвижимость Жилая и нежилая недв…

Печать

Инвестирование в недвижимость

Представляем Вашему вниманию эксклюзивный инвестиционный проект. Наш холдинг единственная, которая предлагает данный проект на рынке Чехии!
Главной задачей этого проекта является: обеспечение стабильного гарантированного дохода 10% годовых от вложенных денег сегодня и обеспечение будущего Вам и Вашим детям.
Залог успеха нашего холдинга - приумножение капитала наших клиентов.

Наш холдинг работает 10-й год на рынке и гарантирует сдачу в аренду Вашей недвижимости в Праге! Договор об аренде заключается между хозяином квартиры (Вами) и нашим холдингом у нотариуса на срок 1-5 лет без возможности расторжения со стороны нашего холдинга. Наш холдинг сдает квартиру в долгосрочную субаренду нашим клиентам (не под апартаменты!). Долгосрочная аренда лучше краткосрочной (сдача под апартаменты) тем, что амортизация квартиры меньше. Образец договора об аренде, который подписывается у чешского нотариуса между Вами и нашего холдинга, можете посмотреть здесь.

 

Вы не рискуете ничем! Весь риск по сдаче в аренду наш холдинг берет на себя. Гарантированный доход 10% годовых от вложенных денег! Окупаемость 10 лет!
Варианты:
- Вы вкладываете в покупку однокомнатной квартиры 70-80тыс €, получаете 7000-8000€ в год или 583-667€ в месяц.
- Вы вкладываете в покупку 2х-комнатной квартиры 110-130тыс €, получаете 11000-13000€ в год или 917-1083€ в месяц.
- Вы вкладываете в покупку 3х-комнатной квартиры 130-150тыс €, получаете 13000-15000€ в год или 1083-1250€ в месяц.

Недвижимость Вы можете купить на себя - на физическое лицо или на фирму. Наиболее рентабельным вложением для сдачи в аренду является 1-но, 2-х и 3-х-комнатные квартиры небольшой площадью. Вы получаете ежемесячно на Ваш чешский счет арендную плату в размере 10% от общей суммы вложенных денег в покупку недвижимости в год. Наша комиссия уже учтена. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Со своего чешского счета Вы можете снимать деньги в СНГ через дебетовую карту. Также Вы можете контролировать поступление денег на счет через интернет.
Наш холдинг вместо Вас оформляет бухгалтерский отчет и сдает его в налоговую инспекцию и в торговый суд, оплачивает налог на недвижимость, страхование недвижимости и мебели в квартире.

 

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ "ПРАГА 3 - Рогачева", подробнее...

Покупка квартиры возможна по ипотеке, подробнее...
Покупая сегодня квартиру в кредит (по ипотеке) в Праге, сдавая в аренду, и оплачивая кредит арендной платой, Вы получаете через 15 лет полностью выплаченную квартиру.
Затем сдаваемая квартира приносит Вам пассивный доход в виде арендной платы, которая больше средней пенсии (350€) и минимальной зарплаты (320€) на территории Чехии.

У Вас возник вопрос: как мы можем гарантировать арендную плату на 80% большую, чем на чешском рынке, включая нашу комиссию?
Дополнительно к субарендатору наш холдинг размещает в Вашей квартире юридические адреса для неактивно работающих фирм.
По чешскому законодательству:
- фирма может иметь юридический адрес в квартире - в жилом помещении;
- нет ограничений по количеству размещенных фирм (может быть и 100);
- на почтовом ящике размещаются названия фирм.
Наш холдинг несет ответственность за размещенные юридические адреса фирм в Вашей недвижимости. Эти фирмы неактивно работающие, чаще всего открываются для получения ВНЖ (бизнес-визы в Чехию). Активно работающие фирмы имеют свою недвижимость либо арендованный офис. Когда Вы решите продать недвижимость или начать жить в ней, то Вы заранее предупреждаете наш холдинг, и мы переписываем все юридические адреса фирм на другой адрес.

Все квартиры, по которым мы можем дать гарантию 10% годовых от вложенных Вами денег, находятся в хороших районах Праги, что позволяет нашему холдингу без проблем сдать их в субаренду. Все квартиры рентабельны и ликвидны - быстро продаваемы. Квартиры чаще всего продаются без мебели, а для арендаторов мебель необходима, поэтому предлагаем Вам: "Эксклюзивное предложение по благоустройству квартир в Праге".

Какие расходы Вас ожидают:
- через 20-25 лет замена мебели и капитальный ремонт;

Пример инвестирования (однокомнатная квартира 1+кк - студия):
1+кк стоит 68.000€, обустройство мебелью 4800€, комиссия нашего холдинга 4080€.
Итого Вы инвестируете: 68.000 + 4800 + 4080 = 76.880€
Мы гарантируем Вам доход - 10% от полной суммы, которую Вы инвестировали в квартиру - то есть 10% от 76.880€. Вы получаете ежегодно доход в размере 7688€ или 641€ в месяц.

На чем зарабатывает наш холдинг на протяжении всей сдачи в аренду:
Квартира сдается в аренду за 400€. Коммунальные платежи субарендатор оплачивает нашему холдингу отдельно. 20 фирм в одной квартире = 20*200€=4000€ в год или 333€ в месяц. Итого мы получаем доход: 333+400=733€. Наша прибыль составляет: 733-641 (оплачивается Вам)=92€.
Дополнительно: многие после открытия фирмы покупают недвижимость и переписывают юр. адрес в свою недвижимость - это БОЛЬШОЙ плюс для получения бизнес-визы в Чехию (ВНЖ). А у нас освобождаются дополнительные места для новых фирм.

 

 

ГАРАНТИЯ 10% ГОДОВЫХ БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ АДРЕСОВ.

 

Наш холдинг может гарантировать Вам 10% годовых от вложенных денег, в недвижимости Вы можете НЕ предоставлять юридические адреса. Эта программа действует в случае, если Вы покупаете недвижимость за собственные средства (без ипотеки). Наш холдинг берет в полное управление и использование Вашу недвижимость. Недвижимость остается записана в БТИ на Ваше имя. Договор между Вами - владельцем недвижимости и нашим холдингом заключается на 5 лет. Ежемесячные выплаты Вашего дохода - это % от вложенных денег - аренды. Более подробную информацию сможем предоставить Вам в офисе нашего холдинга.

 

Вас заинтересовало данное инвестиционное предложение?
Пошлите нам заявку, указав в графе "Дополнительно": инвестиция 10%.

Наш холдинг занимается подбором вариантов по инвестированию в отели Праги, Карловых Вар и Марианских Лазней.
Примеры отелей, которые выставлены на продажу, Вы найдете в разделе:
Поиск недвижимости в Чехии, тип - Отель/пансион.

Живите с перспективой!
 

 

 

Также рекомендуем к просмотру разделы нашего сайта:
Часто задаваемые вопросы (FAQ) по недвижимости в Чехии.
Часто задаваемые вопросы (FAQ) по бизнесу в Чехии.
Полезная информация по недвижимости в Чехии.

 

 

 

---