ВСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ. Инвестиции в Чехии. Доход 10-30% годовых

Вы не нашли подходящий Вам вариант? Заполните заявку и мы подберем для Вас подходящие объекты недвижимости.
 

НЕДВИЖИМОСТЬ БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ

Бизнес в Чехии. Гарантированные 10% годовых на вложенные деньги. Пассивный доход от сдачи в аренду. Инвестирование в недвижимость Чехии

Представляем Вашему вниманию эксклюзивный инвестиционный проект. Наша компания единственная, которая предлагает данный проект на рынке Чехии!
Главной задачей этого проекта является: обеспечение стабильного гарантированного дохода 10% годовых от вложенных денег сегодня и обеспечение будущего Вам и Вашим детям.
Залог успеха нашей компании - приумножение капитала наших клиентов.

Наша компания работает 8-й год на рынке и гарантирует сдачу в аренду Вашей недвижимости в Праге! Договор об аренде заключается между хозяином квартиры (Вами) и нашей компанией у нотариуса на срок 1-5 лет без возможности расторжения со стороны нашей компании. Наша компания сдает квартиру в долгосрочную субаренду нашим клиентам (не под апартаменты!). Долгосрочная аренда лучше краткосрочной (сдача под апартаменты) тем, что амортизация квартиры меньше. Образец договора об аренде, который подписывается у чешского нотариуса между Вами и нашей компанией, можете посмотреть здесь.

Примеры недвижимости:

Инвестиционный проект "Прага 7 - На Манинах":

Инвестиционный проект "Прага 2 - Вышеград": 

Вы не рискуете ничем! Весь риск по сдаче в аренду наша компания берет на себя. Гарантированный доход 10% годовых от вложенных денег! Окупаемость 10 лет!
Варианты:
- Вы вкладываете в покупку однокомнатной квартиры 70-80тыс €, получаете 7000-8000€ в год или 583-667€ в месяц.
- Вы вкладываете в покупку 2х-комнатной квартиры 110-130тыс €, получаете 11000-13000€ в год или 917-1083€ в месяц.
- Вы вкладываете в покупку 3х-комнатной квартиры 130-150тыс €, получаете 13000-15000€ в год или 1083-1250€ в месяц.

Недвижимость Вы можете купить на себя - на физическое лицо или на фирму. Наиболее рентабельным вложением для сдачи в аренду является 1-но, 2-х и 3-х-комнатные квартиры. Вы получаете ежемесячно на Ваш чешский счет арендную плату в размере 10% от общей суммы вложенных денег в покупку недвижимости в год. Наша комиссия уже учтена. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Со своего чешского счета Вы можете снимать деньги в СНГ через дебетовую карту. Также Вы можете контролировать поступление денег на счет через интернет.
Наша компания вместо Вас оформляет бухгалтерский отчет и сдает его в налоговую инспекцию и в торговый суд, оплачивает налог на недвижимость, страхование недвижимости и мебели в квартире.

Покупка квартиры возможна по ипотеке, подробнее...
Покупая сегодня квартиру в кредит (по ипотеке) в Праге, сдавая в аренду, и оплачивая кредит арендной платой, Вы получаете через 15 лет полностью выплаченную квартиру.
Затем сдаваемая квартира приносит Вам пассивный доход в виде арендной платы, которая в несколько раз больше средней пенсии (350€) и минимальной зарплаты (320€) на территории Чехии.

У Вас возник вопрос: как мы можем гарантировать арендную плату на 80% большую, чем на чешском рынке, включая нашу комиссию?
Дополнительно к субарендатору наша компания размещает в Вашей квартире до 20 юридических адресов для неработающих фирм.
По чешскому законодательству:
- фирма может иметь юридический адрес в квартире - в жилом помещении;
- нет ограничений по количеству размещенных фирм (может быть и 100), но, исходя из опыта, мы знаем, что для получения бизнес-визы (ВНЖ) лучше размещать до 20 фирм в одной квартире;
- на почтовом ящике размещаются названия фирм.
Наша компания несет ответственность за размещенные юридические адреса фирм в Вашей недвижимости. Эти фирмы неработающие (нулевые), чаще всего открываются для получения ВНЖ (бизнес-визы в Чехию). Работающие фирмы имеют свою недвижимость, либо арендованный офис. Когда Вы решите продать недвижимость или начать жить в ней, то Вы заранее предупреждаете нашу компанию, и мы переписываем все юридические адреса фирм на другой адрес.

Все квартиры, по которым мы можем дать гарантию 10% годовых от вложенных Вами денег, находятся в хороших районах Праги, что позволяет нашей компании без проблем сдать их в субаренду. Все квартиры рентабельны и ликвидны - быстро продаваемы. Квартиры чаще всего продаются без мебели, а для арендаторов мебель необходима, поэтому предлагаем Вам: "Эксклюзивное предложение по благоустройству квартир в Праге".

Какие расходы Вас ожидают:
- через 20-25 лет замена мебели и капитальный ремонт;
- налог с прибыли от сдачи в аренду 15% у физ.лиц, у юр. лиц - 19%;
(оплату налогов можно минимизировать путем увеличения расходов, подробнее на real@vaclavak.ru).

Пример инвестирования (однокомнатная квартира 1+кк - студия):
1+кк стоит 70.000€, обустройство мебелью 4000€, комиссия нашей компании 3500€.
Итого Вы инвестируете: 70.000 + 4000 + 3500 = 77.500€
Мы гарантируем Вам доход - 10% от полной суммы, которую Вы инвестировали в квартиру - то есть 10% от 77.500€. Вы получаете ежегодно доход в размере 7750€ или 646€ в месяц.

На чем зарабатывает наша компания на протяжении всей сдачи в аренду:
Квартира сдается в аренду за 400€. Коммунальные платежи субарендатор оплачивает нашей компании отдельно. 20 фирм в одной квартире = 20*200€=4000€ в год или 333€ в месяц. Итого мы получаем доход: 333+400=733€. Наша прибыль составляет: 733-646 (оплачивается Вам)=87€.
Дополнительно: многие после открытия фирмы покупают недвижимость и переписывают юр. адрес в свою недвижимость - это БОЛЬШОЙ плюс для получения бизнес-визы в Чехию (ВНЖ). А у нас освобождаются дополнительные места для новых фирм.

ГАРАНТИЯ 10% ГОДОВЫХ БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ АДРЕСОВ.

Наша компания может гарантировать Вам 10% годовых от вложенных денег, в недвижимости Вы можете НЕ предоставлять юридические адреса. Эта программа действует в случае, если Вы покупаете недвижимость за собственные средства (без ипотеки). Наша компания берет в полное управление и использование Вашу недвижимость. Недвижимость остается записана в БТИ на Ваше имя. Договор между Вами - владельцем недвижимости и нашей компанией заключается на 5 лет. Ежемесячные выплаты Вашего дохода - это % от вложенных денег - аренды. Более подробную информацию сможем предоставить Вам в офисе нашей компании.

Пример объектов для инвестирования:
Однокомнатные кв. в Праге 7 - код 10039
Двухкомнатные кв. в Праге 7 - код 10052

Однокомнатные квартиры в Праге 2 - код 11129

Вас заинтересовало данное инвестиционное предложение?
Пошлите нам заявку, указав в графе "Дополнительно": инвестиция 10%.

Наша компания занимается подбором вариантов по инвестированию в отели Праги, Карловых Вар и Марианских Лазней.
Примеры отелей, которые выставлены на продажу, Вы найдете в разделе:
Поиск недвижимости в Чехии, тип - Отель/пансион.

Живите с перспективой!
 

Также рекомендуем к просмотру разделы нашего сайта:
Часто задаваемые вопросы (FAQ) по недвижимости в Чехии.
Часто задаваемые вопросы (FAQ) по бизнесу в Чехии.
Полезная информация по недвижимости в Чехии.