•   Райска Заграда НЕДВИЖИМОСТЬ БЕЗ КОМИССИИ от п…

Печать

• Home
»
• Недвижимость в Чехии
»
• НЕДВИЖИМОСТЬ БЕЗ КОМИССИИ от покупателя (более 130 000 предложений)
»
• Райска Заграда

---

Райска Заграда

 

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ "Райска Заграда"

Гарантированная рентабельность – 10-15% годовых

Отличное место для жизни и сдачи в аренду

 

 

Расположение:
Praha 9, район Rajska Zahrada (Райска Заграда), улица Lipnicka (Липницка)
18 мин от центра Праги на машине, 21мин на метро.
Элитный район, вокруг новые дома, рестораны, сквош центр, магазины и т.д.
Транспорт: метро, автобус, ночной транспорт.

Стоимость:
1+кк (гарсоньера), 25м2 – 1.849.000 крон (73960€) вкл. НДС, мебель, гараж, кладовку.
Также в проекте есть квартиры 2+кк 45м2 - 2.699.000 крон (107960€) вкл. НДС, гараж, кладовку.
Недвижимость и услуги компании оплачиваются в кронах.
Оплата:  при резервации – 200.000 крон (7700€).

Рентабельность:
Предлагаем Вашему вниманию эксклюзивный инвестиционный проект. Мы являемся партнерами чешской компании, которая единственная предлагает данный проект “10-15% годовых” на рынке Чехии! Главной задачей этого проекта является обеспечение стабильного гарантированного дохода 10-15% годовых от вложенных денег сегодня и обеспечение будущего Вам и Вашим детям.

Залог успеха нашей компании - приумножение капитала наших клиентов.

Наша компания работает 8й год на рынке и гарантирует сдачу в аренду Вашей недвижимости в Чешской республике - в Праге! Договор об аренде заключается между хозяином квартиры (Вами) и нашей компанией у нотариуса на 1-5 лет без возможности расторжения со стороны нашей компании. Наша компания сдает квартиру в долгосрочную субаренду нашим клиентам (не под апартаменты!). Долгосрочная аренда лучше краткосрочной (апартаменты) тем, что амортизация квартиры меньше.

Вы не рискуете ничем! Весь риск по сдаче в аренду наш чешский партнер берет на себя. Гарантированный доход 10-15% годовых от вложенных денег! Окупаемость 7-10лет!

При стоимости квартиры 73960€, комиссия компании 3450€+20%НДС=4140€, Вы инвестируете всего: 78100€. Ваш доход составляет при 15% 11715€ в год или 976€ в месяц; при 10% 7810€ в год или 651€ в месяц. Все остальные расходы оплачивает наша компания.

Вы покупаете недвижимость на себя - на физическое лицо или на фирму. Вы получаете на Ваш чешский счет арендную плату в размере 10-15% от вложенных денег в год. Наша комиссия уже учтена. Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно. Наша компания вместо Вас: сдает бухгалтерский отчет, оплачивает налог на недвижимость и страхование недвижимости и мебели. Со своего чешского счета Вы можете снимать деньги в СНГ через дебетовую карту. Также Вы можете контролировать поступление денег на счет через интернет.

Какие расходы Вас ожидают:
- через 20-25 лет замена мебели и капитальный ремонт.
- налог с прибыли от сдачи в аренду 15% у физ. лиц, у юрид. лиц – 20%
(налог можно минимизировать за счет расходов)

 

Изображение на карте:

Вид на карте,   Вид со спутника. 

 

Предложение квартир

 

Номер квартиры	Размер квартиры	Этаж	Напольная площадь квартиры	Общая площадь квартиры	Цена вкл. НДС
122	1+kk	1-й	25	25	1.849.000
209	2+kk	2-й	45	45	2.699.000

 

Вид дома с вертолета – обозначен синей стрелкой 1.

 

 

Район Kyje (Кие)

 

 

Скачать информацию о проекте в файле word.

 

Галерея: