• Цены на недвижимость в Чехии Жилая и нежилая недв…
ПечатьЦены на недвижимость в Чехии
Средняя стоимость квартир в Праге к 1.04.2011
На данной странице приведен аналитический обзор цен за сентябрь-ноябрь 2008 года.
Лучшая ориентация, достоверная информация о ценах на земельные участки.
Цены на земельные участки с инженерными коммуникациями (вода, свет, канализация, газ) на 15% выше, чем приведены средние цены.
Цены на земельные участки с инженерными коммуникациями (вода, свет, канализация) на 7% выше чем, приведены средние цены.
Цены на земельные участки с инженерными коммуникациями (вода, свет) на 15% ниже, чем приведены средние цены.
Цены на земельные участки без каких либо инженерных коммуникаций, на 50% ниже приведенных средних цен.
Средняя стоимость квартир в ЧР в октябре 2008 г.
(в чешских кронах за 1 кв. м., курс крона/доллар США: 18/1)
|
Город, район ___________________________________________ |
Стоимость _______________ |
| Город Прага. В зависимости от престижности района и качества жилья | от 35 тыс. до 110 тыс. |
| Ближайшие окрестности Праги: | |
| - Прага-Восток | в среднем 41 тыс. |
| - Прага-Запад | в среднем 45 тыс. |
| Крупные города (более 100 тыс.жителей): | |
| - Ческе Будеёвице (юг Чехии, около границы с Австрией) | в среднем 26 тыс. |
| - Либерец (север Чехии, около границ с Германией, Польшей) | в среднем 30 тыс. |
| - Оломоуц (восток Чехии, 2,5 часа поездом от Праги) | в среднем 32 тыс. |
| - Острава (север Моравии, около границы с Польшей) | в среднем 23 тыс. |
| - Пардубице (восток Чехии, 1,5 часа поездом от Праги) | в среднем 33 тыс. |
| - Пльзень (запад Чехии, недалеко от границы с Германией) | в среднем 32 тыс. |
| - Брно (юг Моравии, второй по населению город страны) | в среднем 36 тыс. |
| - Усти-над-Лабем (запад страны, на реке Лаба (Эльба) у границы с Германией) | в среднем 17 тыс. |
Стоимость земельных участков в ЧР в октябре 2008 г.
(в чешских кронах за 1 кв. м., курс крона/доллар США: 18/1)
|
Город, район ___________________________________________ |
Стоимость _______________ |
| Город Прага. В зависимости от престижности района | от 3 тыс. до 7 тыс. |
| Ближайшие окрестности Праги: | |
| - Прага-Восток | от 1 тыс. до 3 тыс. |
| - Прага-Запад | от 1 тыс. до 4 тыс. |
| Области Чешской Республики: | |
| - Средне-Чешская (в ее центре находится Прага) | в среднем 2 тыс. |
| - остальные области страны | от 0,7 до 1,3 тыс. |
За период, прошедший с октября 2008 года, цены на жилье претерпели некоторые изменения. При этом цены на жилье в панельных домах и в менее престижных районах снизились, тогда как цены на элитное жилье, особенно в престижных районах (в исторических центрах, в экологически самых чистых и благоустроенных частях городов) остались на прежнем месте.
Средняя стоимость квартир в Праге
(в Kč/м2) / индекс цен (в %)
|
|
Сентябрь |
Октябрь |
|
Bochnice |
42564/110,7 |
41106/106,9 |
|
Braník |
47685/112,7 |
46638/110,3 |
|
Břevnov |
66067/115,0 |
67955/118,3 |
|
Bubeneč |
66849/113,3 |
65157/110,5 |
|
Černý Most |
41416/107,1 |
40958/106,0 |
|
Čimice |
40399/103,4 |
39292/100,5 |
|
Ďáblice |
44977/110,3 |
43776/107,4 |
|
Dejvice |
69879/113,5 |
67081/109,0 |
|
Dolní Chabry |
44100/108,6 |
43003/105,9 |
|
Háje |
42668/110,4 |
41770/108,0 |
|
Hlubočepy |
48851/106,2 |
47904/104,1 |
|
Holešovice |
58815/111,5 |
27884/109,8 |
|
Horní Měcholupy |
41950/110,0 |
41258/108,1 |
|
Horní Počernice |
43838/117,1 |
42977/114,8 |
|
Hostivař |
44712/109,4 |
45021/110,2 |
|
Chodov |
41848/111,1 |
40810/108,3 |
|
Karlin |
53887/117,4 |
52606/114,6 |
|
Kobylisy |
46064/111,3 |
44624/107,8 |
|
Košíře |
56617/109,2 |
55686/107,4 |
|
Krč |
47967/116,9 |
46504/113,3 |
|
Lhotka |
43496/110,7 |
42922/109,3 |
|
Libeň |
53834/106,3 |
53157/104,9 |
|
Liboc |
53168/111,3 |
51605/108,0 |
|
Ohrobec |
35962/104,0 |
35844/103,6 |
|
Malá Strana |
105583/102,9 |
104381/101,7 |
|
Modřany |
44249/116,4 |
45018/118,5 |
|
Nové Město |
97059/122,1 |
96740/121,7 |
|
Nusle |
56342/114,4 |
55108/111,9 |
|
Pankrác |
53002/108,8 |
52163/107,1 |
|
Prosek |
46094/112,3 |
46204/112,6 |
|
Řepy |
42862/107,0 |
42960/107,2 |
|
Smíchov |
67119/109,6 |
65908/107,6 |
|
Spořllov |
47423/111,6 |
45218/106,4 |
|
Staré Město |
108766/103,8 |
107626/102,7 |
|
Stodůlky |
43797/113,1 |
42544/109,8 |
|
Strašnice |
55662/120,4 |
53501/115,7 |
|
Střížkov |
43480/114,2 |
42574/111,8 |
|
Trója |
43785/96,6 |
44928/98,5 |
|
Veleslavín |
58359/114,6 |
58640/115,2 |
|
Vinohrady |
76014/112,9 |
76949/114,3 |
|
Vokovice |
59584/118,2 |
58688/116,4 |
|
Vršovice |
60810/114,4 |
58909/110,8 |
|
Vysočany |
55359/109,8 |
54397/107,9 |
|
Záběhlice |
49851/121,3 |
50080/121,9 |
|
Zbraslav |
49851/111,1 |
48764/108,6 |
|
Zličín |
47571/112,7 |
45985/108,9 |
|
Žižkov |
61917/115,8 |
60837/113,8 |
Средняя стоимость квартир в городах Чехии
(в Kč/м2) / индекс цен (в %)
|
|
Сентябрь |
Октябрь |
|
Benešov |
32916/123,8 |
33214/125,0 |
|
Beroun |
36137/112,1 |
35861/111,2 |
|
Brno |
37355/103,5 |
36512/101,1 |
|
České Budějovice |
25570/107,9 |
26127/110,3 |
|
Hradec Králové |
36497/109,0 |
35646/106,5 |
|
Kladno |
34200/111,4 |
33124/107,8 |
|
Kolín |
30077/116,3 |
29936/115,8 |
|
Kutná Hora |
29353/116,8 |
28940/115,2 |
|
Liberec |
30709/110,0 |
30545/109,4 |
|
Mělník |
27890/122,6 |
27949/122,8 |
|
Mladá Boleslav |
32301/107,8 |
31428/104,9 |
|
Nymburk |
27655/109,6 |
28029/111,0 |
|
Olomouc |
31773/108,2 |
31583/107,6 |
|
Ostrava |
23774/133,2 |
23351/13,8 |
|
Pardubice |
32401/108,9 |
33060/111,1 |
|
Plzeň |
32462/119,3 |
32542/119,6 |
|
Praha východ |
41007/118,3 |
41525/119,8 |
|
Praha západ |
44153/112,0 |
45417/115,2 |
|
Příbram |
26006/120,5 |
26027/120,6 |
|
Rakovník |
27728/117,3 |
28409/120,2 |
|
Usti nad Labem |
16841/127,8 |
16971/128,8 |
|
Mladá Boleslav |
32301/107,8 |
31428/104,9 |
|
|
Сентябрь |
Октябрь |
|
Cernošice |
39432/108,7 |
39145/107,9 |
|
Dobřichovice |
41903/110 |
40790/107,2 |
|
Dolní Břežany |
38807/99,2 |
38709/98,9 |
|
Horoměřice |
42199/109,3 |
41992/108,7 |
|
Hostivíce |
32430/99,5 |
33004/101,3 |
|
Jeneč |
39083/111,9 |
38108/109,1 |
|
Jesenice |
41015/104,6 |
40365/102,9 |
|
Kosoř |
34385/101,6 |
33652/99,2 |
|
Liber |
35066/97,8 |
34330/95,8 |
|
Mníšek p. Brdy |
31660/103,6 |
31938/104,6 |
|
Osnlce |
37600/102,0 |
38210/103,7 |
|
Petrov |
35444/107,1 |
34694/104,9 |
|
Průhonice |
49264/101,6 |
48873/100,8 |
|
Psáry |
42429/114,3 |
41987/113,1 |
|
Ptice |
33605/108,5 |
32869/106,1 |
|
Rudná |
36705/116,6 |
37146/118,0 |
|
Řitka |
40552/115,8 |
4125/117,8 |
|
Slapy |
31066/116,0 |
30608/114,2 |
|
Velké Přílepy |
32865/118,1 |
33151/119,2 |
|
Vestec |
39032/108,6 |
38452/107,0 |
|
Zvole |
36426/103,1 |
36051/102,0 |
Средняя стоимость земельных участков за ноябрь 2008 Г.
Области Чехии
средняя стоимость (в Kč/м2) / индекс цен (в %)
|
|
Июль
|
Август |
Сентябрь |
Октябрь |
Ноябрь |
|
Jihočeský |
987/106,4 |
981/105,7 |
978/105,4 |
973/104,8 |
971/103,2 |
|
jihomoravský |
1228/93,0 |
1254/94,9 |
1289/97,6 |
1294/98,0 |
1292/96,4 |
|
Karlovarský |
101.2/110,1 |
1047/113,9 |
1068/116,2 |
1101/119,8 |
1098/117,6 |
|
Královéhradecký |
851/92,8 |
839/91,5 |
854/93,1 |
876/95,5 |
875/94,1 |
|
Liberecký |
909/99,1 |
915/99,8 |
942/102,7 |
953/103,9 |
951/101,6 |
|
Moravskoslezský |
651/113,4 |
666/116,0 |
687/119,7 |
701/122,1 |
699/121,4 |
|
Olomoucký |
749/100,4 |
776/104,0 |
801/107,4 |
828/111,0 |
826/109,8 |
|
Pardubický |
861/106,8 |
839/104,1 |
860/106,7 |
854/106,0 |
853/105,1 |
|
Plzeňský |
835/110,2 |
845/111,5 |
863/113,9 |
891/117,5 |
889/116,2 |
|
Praha |
4799/108,7 |
4825/109,3 |
4894/110,9 |
4967/112,6 |
4966/111,8 |
|
Středočeský |
2015/111,4 |
2062/114,0 |
2087/115,4 |
2117/117,0 |
2116/116,5 |
|
Ústecký |
724/115,1 |
748/118,9 |
753/119,7 |
774/123,1 |
773/122,2 |
|
Vysočina |
618/94,0 |
636/96,8 |
655/99,7 |
675/102,7 |
674/101,1 |
|
Zlínský |
839/104,4 |
826/102,7 |
815/101,4 |
801/99,6 |
799/98,7
|
Praha-východ
средняя стоимость (в Kč/м2) / индекс цен (в %)
|
|
Июль |
Август |
Сентябрь |
Октябрь |
Ноябрь |
|
Babice |
1711/117,4 |
1758/120,6 |
1733/118,9 |
1766/121,1 |
1759/119,6 |
|
Brandýs nad |
|
|
|
|
|
|
Čelákovice |
1673/104,8 |
1714/107,3 |
1752/109,7 |
1769/110,8 |
1758/108,8 |
|
Ho rousaný |
1891/121,3 |
1947/124,9 |
1997/128,1 |
2038/130,7 |
2035/127,2 |
|
Hovorčovice |
2002/113,0 |
2051/115,8 |
2116/119,5 |
2153/121,6 |
2150/120,1 |
|
Kamenice |
1962/112,5 |
2006/115,0 |
1975/113,2 |
1950/111,8 |
1946/110,4 |
|
Louňovic |
1769/109,5 |
1796/111,2 |
1783/110,4 |
1801/111,5 |
1788/109,9 |
|
Měšice |
1897/116,0 |
1929/117,9 |
1974/120,7 |
2017/123,3 |
2015/121,8 |
|
Mnichovice |
1937/117,3 |
1992/120,6 |
1977/119,7 |
1954/118,3 |
1951/116,6 |
|
Říčany |
2586/112,3 |
2564/111,4 |
2495/108,4 |
2524/109,6 |
2520/105,7 |
|
Senohraby |
1829/118,1 |
1862/120,2 |
1937/125,0 |
2003/129,3 |
1997/125,1 |
|
Strančice |
1559/117,0 |
1590/119,3 |
1625/121,9 |
1657/124,3 |
1653/119,9 |
|
Úvaly |
1965/108,4 |
2018/111,3 |
2059/113,6 |
2127/117,3 |
2125/115,7 |
|
Velké Popovice |
1582/116,5 |
1608/118,4 |
1642/120,9 |
1684/124,0 |
1681/123,0 |
Praha hl. město
средняя стоимость (в KČ/M2) / индекс цен (в %)
|
|
Июль |
Август |
Сентябрь |
Октябрь |
Ноябрь |
|
Dubec |
2902/116,5 |
2971/119,3 |
3068/123,2 |
3131/125,7 |
3129/124,1 |
|
Horní Počemce |
3947/108,2 |
3932/107,8 |
3875/106,2 |
3769/103,3 |
3767/102,5 |
|
Hostrvař |
4164/95,6 |
4240/97,4 |
4259/97,8 |
4358/100,1 |
4355/98,6 |
|
Hrdlořezy |
3869/109,4 |
3935/111,3 |
4025/113,8 |
4134/116,9 |
4132/115,2 |
|
Kbely |
3452/113,7 |
3518/115,9 |
3545/116,7 |
3579/117,9 |
3575/115,3 |
|
Klánovice |
4177/99,2 |
4263/101,2 |
4326/102,7 |
4384/104,1 |
4382/101,8 |
|
Koloděje |
2862/115,3 |
2903/117,0 |
3012/121,4 |
3086/124,3 |
3082/122,2 |
|
Kolovraty |
2478/118,2 |
2543/121,3 |
2619/124,9 |
2646/126,2 |
2640/120,9 |
|
Kunratice |
4293/114,5 |
4316,115,1 |
4446/118,6 |
4516/120,5 |
4498/116,4 |
|
Libu/b |
401/110,3 |
4136/111,3 |
4212/113,3 |
4298/115,6 |
4290/113,6 |
|
lipence |
2415/115,4 |
2471/118,0 |
2496/119,2 |
2550/121,8 |
2548/120,1 |
|
Michle |
4954/113,4 |
5008/114,6 |
5171/118,3 |
5283/120,9 |
5279/118,6 |
|
Motol |
6599/111,2 |
6665/112,3 |
6709/113,1 |
6817/114,9 |
6815/112,3 |
|
Písnice |
2891/104,3 |
2968/107,0 |
3024/109,1 |
3069/110,7 |
3060/108,4 |
|
Radobn |
3615/115,9 |
3657/117,2 |
3735/119,7 |
3769/120,8 |
3765/118,8 |
|
Slivenec |
3529/119,1 |
3624/122,3 |
3705/125,0 |
3748/126,5 |
3745/124,9 |
|
Stodůlky |
4868/94,3 |
4936/95,7 |
5012/97,1 |
5066/98,2 |
5061/96,8 |
|
Strašnice |
5773/106,2 |
5933/109,2 |
6103/112,3 |
6063/111,6 |
6060/109,1 |
|
Suchdol |
4593/97,5 |
4644/98,6 |
4707/99,9 |
4683/99,4 |
4678/97,3 |
|
Šterboholy |
3259/112,4 |
3284/113,3 |
3341/115,3 |
3379/116,6 |
3371/113,9 |
|
Trója |
6816/99,4 |
6643/96,9 |
6576/95,9 |
6612/96,4 |
6580/95,6 |
|
Uhříněves |
2788/112,6 |
2819/113,9 |
2926/118,2 |
2964/119,8 |
2952/118,1 |
|
Újezd nad Lesy |
3088/111,8 |
3110/112,6 |
3196/115,7 |
3154/114,2 |
3147/112,8 |
|
Vinoř |
3159/113,6 |
3223/115,9 |
3317/119,2 |
3349/120,4 |
3332/118,1 |
|
Zbraslav |
3265/114,0 |
3341/116,6 |
3445/120,3 |
3502/122,3 |
3488/121,3
|
Královéhradecký kraj
средняя стоимость (в Kč/м2) / индекс цен (в %)
|
|
Июль
|
Август |
Сентябрь |
Октябрь |
Ноябрь |
|
Hradec Králové |
1149/82,8 |
1127/81,2 |
1159/83,5 |
1203/86,7 |
1200/85,1 |
|
Jičín |
676/109,2 |
692/111,8 |
698/112,8 |
711/114,9 |
709/112,7 |
|
Náchod |
586/111,0 |
609/115,3 |
619/117,2 |
637/120,6 |
634/118,3 |
|
Rychnov n. K. |
460/107,5 |
471/110,1 |
481/112,5 |
490/114,6 |
485/112,9 |
|
Trutnov |
684/104,3 |
704/107,3 |
712/108,5 |
728/111,0 |
725/109,8
|
Praha-západ
средняя стоимость (в Kč/м2) / индекс цен (в %)
|
|
Июль |
Август |
Сентябрь |
Октябрь |
Ноябрь |
|
Březová u Vraného |
1549/104,4 |
1582/106,6 |
1614/108,8 |
1646/110,9 |
1644/108,5 |
|
Cernošice |
2914/123,0 |
3015/127,3 |
3067/129,5 |
3079/130,0 |
3075/125,9 |
|
Dobřichovice |
2717/117,7 |
281/120,5 |
2819/122,1 |
2891/125,3 |
2888/123,7 |
|
Dolní Břežany |
2121/101,8 |
2148/103,1 |
2214/106,2 |
2263/108,6 |
2260/107,1 |
|
Horoměřice |
2597/97,2 |
2549/95,4 |
2575/96,4 |
2634/98,6 |
2631/97,3 |
|
Hostivice |
2001/107,1 |
2024/108,3 |
2002/107,1 |
2051/109,7 |
2048/107,8 |
|
Jeneč |
1803/104,6 |
1843/107,0 |
1825/105,9 |
1836/106,6 |
1834/104,7 |
|
Jesenice |
2792/104,6 |
2883/108,1 |
2879/1/07,9 |
2968/111,2 |
2966/110,1 |
|
Kosor |
1875/95,8 |
1904/97,2 |
1965/100,4 |
2009/102,6 |
2006/100,6 |
|
Liber |
1988/104,0 |
2049/107,2 |
2019/105,7 |
1996/104,4 |
1995/103,9 |
|
Mníšek pod Brdy |
1907/110,6 |
1946/112,9 |
1983/115,0 |
1989/115,4 |
1985/114 |
|
Ohrobec |
2098/115,5 |
2162/119,0 |
2217/122,0 |
2298/126,5 |
2295/125,3 |
|
Osnice |
2549/99,5 |
2594/101,2 |
2625/102,4 |
2679/104,5 |
2671/103,6 |
|
Petrov |
1257/94,9 |
1223/92,4 |
1208/91,2 |
1193/90,1 |
1190/89,1 |
|
Průhonice |
3491/119,8 |
3576/122,8 |
3712/127,4 |
3821/131,2 |
3719/129/6 |
|
Psáry |
2039/104,1 |
2077/106,1 |
2121/108,3 |
2104/107,5 |
2100/105,9 |
|
Ptice |
1783/102,7 |
1789/103,0 |
1804/103,9 |
1857/107,0 |
1853/105,6 |
|
Rudná |
2014/110,6 |
2097/115,2 |
2158/118,5 |
2141/117,6 |
2135/115,7 |
|
Řitka |
2197/117,2 |
2197/117,2 |
2243/119,6 |
2324/123,9 |
2321/122,2 |
|
Slapy |
896/110,9 |
926/114,6 |
961/118,9 |
952/117,8 |
948/115,3 |
|
Velké Přílepy |
1957/89,4 |
1945/88,8 |
1951/89,1 |
2004/91,5 |
2000/90,1 |
|
Vestec |
1906/112 |
1938/114,6 |
1986/117,4 |
2014/119,1 |
2011/117,6 |
|
Zvole |
1615/109,4 |
1647/111,5 |
1628/110,3 |
1598/108,2 |
1593/106,9 |
Středočeský kraj
средняя стоимость (в Kč/м2) / индекс цен (в %)
|
|
Июль
|
Август |
Сентябрь |
Октябрь |
Ноябрь |
|
Benešov |
1259/113,2 |
1275/114,7 |
1293/116,3 |
1311/117,9 |
12109/116,2 |
|
Beroun |
1692/105,7 |
1724/107,7 |
1748/109,2 |
1761/110,0 |
1759/108,8 |
|
Kladno |
2007/118,7 |
2051/121,3 |
2044/120,9 |
2012/119,0 |
2008/117,3 |
|
Kolín |
1303/105,8 |
1337/108,6 |
1358/110,3 |
1398/113,6 |
1390/111,7 |
|
Kutná Hora |
1154/123,8 |
1192/127,9 |
1216/130,5 |
1243/133,4 |
1237/130,2 |
|
Mělník |
1023/113,0 |
1048/115,8 |
1066/117,8 |
1091/120,6 |
1087/118,4 |
|
Mladá Boleslav |
1719/104,6 |
1693/103,0 |
1643/100,0 |
1678/102,1 |
1670/101,0 |
|
Nymburk |
1052/104,3 |
1069/105,9 |
1082/107,2 |
1096/108,6 |
1095/106,3 |
|
Praha východ |
1945/113,6 |
1986/116,0 |
202/117,5 |
2045/119,5 |
2043/118,1 |
|
Praha západ |
2137/109,0 |
2193/111,8 |
2232/113,8 |
2261/115,3 |
2257/112,4 |
|
Příbram |
1006/102,2 |
1038/105,5 |
1064/108,1 |
1074/109,1 |
1072/107,7 |
Plzeňský kraj
средняя стоимость (в KČ/M2) / индекс цен (в %)
|
|
Июль |
Август |
Сентябрь |
Октябрь |
Ноябрь |
|
- |
457/103,2 |
472/106,5 |
489/109,9 |
503/113,5 |
500/112,1 |
|
|
795/120,8 |
807/122,6 |
835/126,9 |
854/129,8 |
853/127,3 |
|
Ptze* |
1157/100,7 |
1198/104,3 |
1241/108,0 |
1295/112,7 |
929/124,2 |
|
|
881/117,8 |
899/120,2 |
929/124,2 |
968/129,4 |
965/127,9 |
|
Pteen-sewe* |
906/111,7 |
891/109,9 |
875/107,9 |
907/111,8 |
905,110,2 |
|
|
694/110,9 |
688/109,9 |
669/106,9 |
662/105,7 |
660/103,7 |
|
Tadwv |
484/94,9 |
491/96,3 |
506/99,2 |
498/97,7 |
497/97,0
|
Ústecký kraj
средняя стоимость (в Kč/м2) / индекс цен (в %)
|
|
Июль |
Август |
Сентябрь |
Октябрь |
Ноябрь |
|
Décin |
579/118,9 |
609/125,0 |
631/129,5 |
653/134,1 |
645/130,9 |
|
Chomutov |
560/99,9 |
571/101,8 |
574/102,3 |
599/106,8 |
586/104,1 |
|
Utomehce |
842/112,1 |
845/112,5 |
847/112,8 |
869/115,7 |
863/113,0 |
|
Louny |
529/106,4 |
543/109,3 |
556/111,9 |
574/115,5 |
571/114,6 |
|
Most |
702/109,9 |
731/114,4 |
727/113,8 |
712/111,4 |
708/110,3 |
|
Tepte |
739/114,8 |
767/119,2 |
766/119,0 |
779/121,0 |
774/118,7 |
|
Ústí nad Labem |
835/115,5 |
877/121,3 |
869/120,2 |
897/124,0 |
892/122,1 |
Также рекомендуем к просмотру разделы нашего сайта:
Часто задаваемые вопросы (FAQ) по недвижимости в Чехии.
Полезная информация по недвижимости в Чехии.
Новое видео: