Продажа фирменного ресторана

Аквизиторское предложение
Продажа фирменного ресторана (код 419)

Предлагаем Вам возможность приобрести ресторан сети «Potrefena husa», расположенный в привлекательной части Праги. Его владельцам, за неполных три года удалось построить очень успешное заведение высокого уровня с постоянным ростом посетителей и оборота.

Описание ресторана:
Ресторан «Potrefena husa» работает по франшизе с пивоварней «Pyvovary Staropramen a.s.»

Расположение:
Центр Праги, отличная транспортная доступность.

Размеры:

• 385 м2 + 110 м2 наружный сад
• 130 мест в помещении ресторана + 110 мест снаружи в саду

Год основания: 2005

Штат сотрудников:

• 22 служащих, из которых 7 поваров
• Директора в настоящий момент принимают небольшое участие в управлении рестораном, руководят менеджерами

Аренда помещения:

• Ресторан работает в арендованном помещении
• Срок арендного договора до 2019 года
• Арендная плата 200.000 крон + около 250.000 крон за обслуживание и энергию

Условия договора франшизы:
Контракт на 10 лет (2005-2015 годы), возможность продления в случае заинтересованности

Описание оснащения ресторана:

• Современный интерьер, мебель и оборудование бара
• Полностью оборудованная кухня и два подъемника
• Все оборудование и имущество указано в бухгалтерии

Преимущества и возможности:

• Часть успешных фирменных сетей Staropramen
• Отличное местоположение
• Хорошее положение на рынке, с высокой посещаемостью  и оборотом
• Недавно было обновлено оборудование и интерьер – не нуждается в крупных инвестициях в среднесрочной перспективе
• Ресторан имеет высокую оценку в франчайзинговой сети (в частности, по высокому качеству продуктов питания)
• Стабилизированный основной штат сотрудников
• Очень хорошие условия аренды
• Удачное двухэтажное разделение ресторана – часть ресторана создана для уютных обедов, другая часть – для развлечений

Дополнительная информация:

• Кухня – чешская, международная
• Предлагаемое пиво - Staropramen, Stella Artois, Velvet, Hoegaarden, Kelt, Leffe.

Финансовые показатели

Результаты 2007-2009:

• Оборот 2007 (без учета НДС) составил около 28 миллионов крон (почти за второй год своего существования), валовая прибыль была 20-23% от оборота.
• Оборот 2008 (без учета НДС) составил около 30 миллионов крон, валовая прибыль - около 22% от оборота.
• Оборот 2009 (без учета НДС) составил около 29 миллионов крон, валовая прибыль - около 22% от оборота.
• Финансовая отчетность с личными комментариями будет направлена на следующий этап переговоров.
• Планируемая прибыль 2010 г. – ожидаются результаты на уровне 2008 года, то есть примерно 30 миллионов крон.

Описание предложения

Предмет и описание сделки:

• Продажа 100% акций на компанию (s.r.o. ), которая обеспечивает работу ресторана (компании принадлежит все оборудование, договора аренды, франшизы, а также трудовые договора).
• Продажа может быть разной формы, например, продажа компании, или продажа активов.

Причина продажи:
Компания принадлежит нескольким партнерам, одни из которых хотят реализовать успешный выход, получив прибыль, а другие имеют иные проекты.

Ожидаемая цена продажи:
Сумма – 29 млн. крон, владельцы готовы вести переговоры, но многое также зависит от структуры сделки.

Также рекомендуем к просмотру раздел нашего сайта:
Часто задаваемые вопросы (FAQ) по бизнесу в Чехии.