+420 226 20 81 70
+420 608 36 00 36
+420 222 36 43 85
841 222 5
арендованное жилье в Праге + доход 10% годовых Иммиграция в Чехию с 50.000 …
Печатьарендованное жилье в Праге + доход 10% годовых
Данная программа рассчитана для людей, желающих переехать на постоянное место жительство в Чехию, приобрести квартиру в Праге и располагающими средствами в размере 50.000€.
Описание программы пошагово для работающего человека:
1. Открытие фирмы по программе "Стандарт" 1299€.
2. Пакет документов на бизнес-визу или по воссоединению с семьей 119€ (на человека).
3. Приобретение в ипотеку 3х однокомнатных квартир (1+кк) в Праге стоимостью 80.000€ каждая (общая стоимость недвижимости 240.000€). По ипотеке "для иностранцев с визой, ВНЖ", вложение собственных средств составляет 48.000€, что является 20% от оценочной стоимости квартир. Эти квартиры послужит для сдачи в аренду по программе "10% годовых" для получения гарантированного стабильного дохода.
4. Остаётся "запас" в размере 582€.
Полный расчет (программа "10% годовых"):
|
Наименование статей |
Доход |
Расход |
|---|---|---|
| Сумма вложений в программу "10% годовых" для покупки квартир в Праге и сдачи их в аренду 240.000€. 10% в год от суммы 240.000€ = 24.000€/на 12 месяцев = | 2000€ | |
| Ипотека (80% от оценочной стоимости недвижимости) - 192.000€. Срок ипотеки- 25 лет. Процентная ставка - 4,79% годовых. Ежемесячные выплаты по ипотеке составят | 1100€ | |
| ИТОГО: | 2000€ | 1100€ |
Чистая прибыль в месяц от программы «10% годовых» = 2000€ - 1100€ = 900€
Описание программы пошагово для студента:
1. Оплата подготовительных курсов 5490€.
2. Для студента: подготовка пакета на студенческую визу 279€.
3. Для студента приобретение в ипотеку 2х квартир (1+кк) в Праге стоимостью 80.000€ каждая (общая стоимость недвижимости 160.000€). По ипотеке "для иностранцев с визой, ВНЖ", вложение собственных средств составляет 32.000€, что является 20% от оценочной стоимости квартир. Эти квартиры послужат для сдачи в аренду по программе "10% годовых" для получения гарантированного стабильного дохода.
4. Остается "запас" 12.231€.
Полный расчет (программа "10% годовых"):
|
Наименование статей |
Доход |
Расход |
|---|---|---|
| Сумма вложений в программу "10% годовых" для покупки квартир в Праге и сдачи их в аренду 160.000€. 10% в год от суммы 160.000€ = 16.000€/на 12 месяцев = | 1333€ | |
| Ипотека (80% от оценочной стоимости недвижимости) - 128.000€. Срок ипотеки- 25 лет. Процентная ставка - 4,79% годовых. Ежемесячные выплаты по ипотеке составят | 733€ | |
| ИТОГО: | 1333€ | 733€ |
Чистая прибыль в месяц для студента от программы «10% годовых» = 1333€ - 733€ =600€
Минимальные расходы в месяц для проживания:
|
Статьи расходов (в месяц) ___________________________ |
На одного человека __________________ |
На студента ___________ |
|---|---|---|
| 1.Питание (из расчета цен сети супермаркетов TESCO) | 100€ | 100€ |
| 2.Проездной на месяц (для студента 50% скидка) | 20€ | 11€ |
| 3.Аренда места в общежитие | 100€ | 100€ |
| 4.Медицинская страховка | 50€ | 40€ |
| ИТОГО (Расходы, связанные с проживанием в Праге): | 270€ | 251€ |
| Чистая прибыль от программы "10% годовых" (в месяц): | 976€ | 600€ |
| ОСТАТОК (в месяц): | 706€ | 400€ |
Данный вариант предоставляет Вам возможность иммигрировать в Чехию и создать себе финансовую защиту, обеспечить удовлетворение минимальных потребностей одного человека.
Идеально подходит для студентов, поскольку после окончания учебы и спустя некоторое время, к моменту создания семьи, «бывший студент» получает квартиру, полностью погашенную по ипотеке (профинансированной полностью за счет сдачи квартиры в аренду), которую он может использовать как для жилья, так и для получения дохода.
Также хорошо подходит для людей, которые хотят "встать на ноги" в Праге. Данный вариант дает финансовую защиту, а Вы можете спокойно найти, устроиться и продвинуться на работе, что впоследствии даст Вам возможность жить весьма достойно. Минимальная зарплата в Чехии составляет 320€ (минимальная зарплата в Чехии определяется из условий НОРМАЛЬНОЙ жизни человека). Средняя зарплата в Чехии составляет 920€.
«Запас» в размере 582€ для работающего человека и 12.231€ для студента дает Вам возможность использовать их:
- для более быстрого погашения кредита;
- как дополнительный доход, дополнительная инвестиция для увеличения ежемесячного дохода;
- для создания "своего бизнеса";
- потратить их на свое усмотрение.
Также рекомендуем к просмотру раздел нашего сайта:
Часто задаваемые вопросы (FAQ) по иммиграции в Чехию.
